06.31071342 - 327.2051472
Via Emilio De Marchi, 75 - 77 - 00137 Roma
info@valoreimmobiliare.it

Attico e Super Attico – Quarto Piano Est – Via Leonida Repaci

€565.000

Dettagli

Roma – Bufalotta – Via Leonida Repaci

Nuova Costruzione con consegna Marzo 2023

Nell’elegante complesso residenziale Bufalotta Verde, composto da eleganti edifici alti non più di 4 piani con grandi terrazzi, curati giardini condominiali e parchi pubblici attrezzati, all’interno della Riserva Naturale del Parco della Marcigliana, a pochi minuti da Talenti, Montesacro e dal Centro Commerciale Porta di Roma, proponiamo la vendita di un appartamento: ATTICO QUADRILOCALE CON MANSARDA E TERRAZZO AL QUARTO PIANO composto da: SALONE, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZO, BALCONE, MANSARDA, BOX, CANTINA E POSTO AUTO SCOPERTO.

Esposizione nord-est.

Il nuovo progetto della società di costruzioni ADMAIORA PRIMA SRL prevede la realizzazione di un fabbricato di solo quattro elevazioni in cortina con giardini condominiali e posti auto scoperti all’interno del piazzale privato per un totale di 18 appartamenti, 2 al piano terra e 4 nei piani superiori, con scala unica.

Completano il fabbricato l’autorimessa e le cantine al piano interrato a cui si accede direttamente tramite ascensore.

Lo stabile è realizzato per avere il massimo comfort visivo, abitativo e climatico, con costi di gestione molto ridotti sia per le unità abitative private che per gli spazi condominiali e con particolare attenzione alla sicurezza delle persone e alla durabilità del palazzo.

L’acquisto è garantito da fidejussione sugli anticipi versati prima del rogito notarile.

DOTAZIONI DELLE PARTI COMUNI – struttura Interamente realizzata in cemento armato e progettata per essere antisismica. – murature e divisori tra gli appartamenti a cassetta realizzata in laterizio intonacato con interposto materiale coibente e fonoassorbente – ascensore di tipo Evolux ad azionamento elettrico, senza locale macchine e ad elevato risparmio energetico – fotovoltaico condominiale – videosorveglianza condominiale a circuito chiuso con registratore dvr/nvr, con l’installazione di telecamere nelle parti comuni dell’edificio e negli accessi pedonali e carrabili.

DOTAZIONI DEGLI APPARTAMENTI – impianto autonomo a pompa di calore con riscaldamento radiante a pavimento, oltre a raffrescamento e riscaldamento con tecnologia aria/acqua con unità interne collocate a muro.

Per la produzione di acqua calda boiler integrato ad alto rendimento energetico – domotica – predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico – videocitofono – fibra ottica – impianto TV completo di antenna e parabola satellitare – linea dedicata per i piani di cottura ad induzione – infissi in legno a taglio termico basso emissivi con doppi vetri – avvolgibili in PVC con rullo elettrico isolato termicamente – pavimenti in gres porcellanato grande formato o parquet

Planimetrie

Attico e Super Attico - Est - 1 - Via Leonida Repaci

Attico e Super Attico - Est - 2 -Via Leonida Repaci