Le agevolazioni fiscali “prima casa” non si applicano sulle pertinenze che, al momento dell’acquisto, rientrano nella categoria D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole) e A/3 (abitazioni di tipo economico), nemmeno se l’acquirente ha intenzione di demolirle, ricostruirle e accatastarle diversamente. In altre parole e per fare un esempio concreto, la stalla che diventerà garage non è agevolabile. Il […]

I conti da fare (e chi non deve pagare) Entro il 16 giugno i proprietari immobiliari devono versare l’acconto 2021 dell’Imu, l’Imposta municipale unica sugli immobili. Con importanti conferme: anche quest’anno non è più dovuta la Tasi, sommata in pratica all’Imu. Confermata, per fortuna, anche l’esenzione per le abitazioni principali e relative pertinenze, escluse quelle di lusso. Ricordiamo che […]

Per l’acquisto e l’installazione di finestre, portefinestre e lucernari si può usufruire di diversi incentivi fiscali ed alleggerire così i costi. Ecobonus, Bonus ristrutturazioni e Superbonus 110% includono tra le opere detraibili la sostituzione di infissi per la casa. A seconda dei casi bisogna quindi capire qual è l’incentivo su cui puntare. Vediamo come consigliano di muoversi […]

Chi effettua interventi che migliorino la prestazione energetica di un condominio o di un’abitazione singola può usufruire del Superbonus al 110%, l’agevolazione introdotta dal Decreto Rilancio che consente la detrazione del 110% sulle spese sostenute nel periodo compreso fra il 1° luglio 2020 e il 30 giugno 2022. Privati e imprese hanno due alternative oltre alla fruizione diretta della detrazione in dichiarazione dei […]